549 900 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

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Prochaine visite libre

27 - 27A Rue Belleau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1P9

TOUT EST PRÊT! Maison BI-GÉNÉRATIONNEL! Grande propriété entièrement rénovée en 2015 avec ajout d'un étage et d'une extension, le tout reconnu par la ville avec deux adresses distinctes. L'unité principale comprend 4 chambres et des espaces lumineux, tandis que l'unité secondaire offre un grand 3 ½ confortable et indépendant. Rénovations majeures : plomberie, électricité, cuisine, salle de bain et finitions de qualité. Commodités modernes : thermopompe, échangeur d'air et plus. Terrain clôturé de près de 12 000 pi² avec piscine et cabanon, dans un secteur paisible et recherché, idéal pour une famille. Voir Addenda pour le sous-sol. WOW

  • Superficie du terrain: 12 088 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1979
BENJAMIN HANGSIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
TOMMY LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMINA HODZIC
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

S-S : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sous-sol: Aménageable pour faire 2 chambres supplémentaires, une grande salle familial et même une salle de bain(*rough* de plomberie prêt). Présentement, il y a beaucoup de rangements, la salle de lavage, un atelier et un poêle à bois. De plus, entrée indépendante par en arrière.

Bi-générationnelle avec deux adresses distinctes -- Offrant une unité principale de 4 chambres et un grand 3 ½ indépendant, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.

Rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité -- Plomberie, électricité, cuisine et salle de bain refaites, avec thermopompe et échangeur d'air pour un confort optimal.

Grand terrain clôturé de près de 12 000 pi² -- Espace extérieur sécuritaire avec piscine et cabanon, idéal pour une famille.

Située dans un secteur recherché -- Rue peu passante à Saint-Étienne-de-Lauzon, un quartier paisible et familial proche des services et écoles.

Opportunité rare sur le marché -- Une maison clé en main offrant un mode de vie pratique et convivial pour toute la famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

S-S : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 087,87 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 5

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 4' Céramique
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12' Bois
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 12'2" Bois
1 (Interg.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 13' Bois
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 5'4" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 11'1" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 7'10" Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 12'7" Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 3'2" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 13'7" X 7'3" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'10" X 10'11" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13' X 10'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 10'7" X 10'10" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'7" X 12' Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 4' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12' irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 12'2" Bois Salle à manger inclus
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 13' irr. Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 5'4" irr. Bois
2 (Princ.) SOUS-SOL Sous-sol 1 50' X 25' Béton Salle de lavage, atelier et ++
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillage de fenêtres, bac recyclage, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, piscine et accessoires, accessoires de la balayeuse central(Brisé)

Lave-vaisselle du logement A et meuble Ikea dans la chambre, Effets personnels des vendeurs et occupant du logement 27A, borne voiture électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
27 - 27A Rue Belleau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 19.5%
  • 15.0%
  • 25.7%
  • 24.8%
  • 86.1%
  • 8.4%
  • 0.3%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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